您的当前位置:首页 > 知识 > 新政过后,买房人开始崩溃了! 正文
时间:2024-07-01 16:03:26 来源:网络整理 编辑:知识
北京品茶工作室-北京1000以内-北京外卖
2024年5月17日,新政过后是买房中国房地产再次迎来历史性翻盘的一天,楼市迎来史诗级利好,人开三箭齐发,始崩我们一起来回顾一下。新政过后
新政一:首套房首付15%
新政二:首套房公积金贷款利率下调到2.85%
新政三:取消商业贷款利率下限
三箭齐发后,买房一线城市率先响应,人开比如深圳龙华某楼盘,始崩在新政落地后,新政过后当晚就推出特价房,买房销售顾问们忙得不可开交,人开半夜忙着接待客户,始崩尽管已经深夜了,新政过后但现场十分火爆,买房一时之间仿佛回到了2015年。人开
二手房市场同样不甘落后,之前都还在抢着降价抛售,一听说新房市场要反弹,有些房东连夜撤掉房源,重新挂牌出售,当然,挂牌价比之前高了几十万。
如今新政过去已经十天,卖方如同打了鸡血一般,而买房人却又陷入了焦虑,难道真的不能再观望了吗?
其实我还是比较了解他们的心思的,他们无非就担心两点,一是怕高位接盘,新政刚落地,对市场肯定有一定提振作用,这个效果能持续多久,谁也不好说。
就怕一时冲动,在这个节骨眼买了房子,政策刺激结束之后,楼市继续下行,这不就成了韭菜了。
二是怕房价从此开始上涨,越等越买不起,新政或许会成为房地产市场的转折点,有可能会见证历史。房价已经跌了好几年了,任何事物都是有一定周期的,差不多也该反弹了。
其实我比大多数人都乐观,房地产市场没有你想象的那么差,那么多人看衰无非是冲着人口、需求来啊判断的。
我们的人口是从2022年开始负增长的,到现在不过两年,那么2000年-2022年,这20年的购房需求还在啊,要说人口减少,以后房子比人多,那也要从2022年开始算起,往后推30年,也就是2052年。
如果人口还是负增长,再去说房子有价无市吧。
还有一个是住房过剩的理由,的确,全国住房数量供过于求,房子太多了,我们不缺房子。
但缺的是好房子,人们的追求是不断在变化的,以前是没有电梯的多层住宅,之后是电梯高层住宅,再往后就是电梯洋房,说不定未来别墅就成了主流,你的需求会变化,所以不能拿现在的房子过剩说问题。
未经批准突破 120 米飞行,重庆市首例无人机“黑飞”罚单开出2024-07-01 16:02
疯狂一夜!保罗被裁掉,哈登2年7000万续约快船,克莱下家4选12024-07-01 15:59
新闻联大湾区行/粤港澳媒体湾区行 首批联合采访成果丰2024-07-01 15:39
新闻联大湾区行/粤港澳媒体湾区行 首批联合采访成果丰2024-07-01 15:30
高考703分,因面试时说要报效祖国被11所美国大学拒收!终得所愿!2024-07-01 15:25
上海知青抛丈夫和女儿回城,走前解开衣扣:让我们为过去画上句号2024-07-01 15:13
勒庞28岁得意门生有望出任总理2024-07-01 14:58
问题开始严重了,国家队都开始抛盘了!2024-07-01 14:48
揭秘詹姆斯新合同:愿为三人降薪1600万 若引援失败他将索要顶薪2024-07-01 13:44
开放共享/湾区四大合作平台 助港澳科创发展2024-07-01 13:23
贝林厄姆拯救英格兰!读秒绝平,轰倒钩世界波,锁定最佳进球2024-07-01 16:02
法国国民议会选举Q&A2024-07-01 16:00
积极探索/珍贵月背样品 港科研团队竞相申请2024-07-01 15:33
嫦六重返地球历经4大考验2024-07-01 15:32
51岁知名艺人剪走长发换新形象,网民大赞与30年前刚出道一样2024-07-01 15:12
胡歌遇女星低胸袭扰!目光无处安放不敢直视,秦岚奔五身材真火辣2024-07-01 15:09
泽连斯基:俄乌谈判可采取分别与第三方谈判的模式2024-07-01 14:33
深中通道正式运营,网友质疑声铺天盖地:直线方案为何不用?2024-07-01 14:00
中超最新积分战报:申花补时绝杀,亚泰轰5球,山东泰山被打爆2024-07-01 13:57
日本男排创造历史,石川锁定最佳,东道主被淘汰,法国队体能惊人2024-07-01 13:41