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时间:2024-06-26 21:28:49 来源:网络整理 编辑:焦点
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最近,杭州杭州滨江地产发了一个内部文件《关于调整各区域员工薪酬酬结构及进一步科学化KPI考核指标的滨江通知》(下称《通知》)。这个文件的地产内容,老地产人都知道那味道,降薪就是杭州大家领悟到的那种。
明面上,滨江这个文件是地产调整了工资的考核标准,总的降薪年度工资总水平不变,但是杭州里面的内容变化很大的啊。直接的滨江效果,就是地产大部分员工都喜提降薪35%,还有更大降薪比例的降薪。
滨江地产之前的杭州工资构成里面,固薪部分大致是滨江三分之二,然后年底也能发好几月的地产工资。现在公司出的这个新的考核办法,把平时的固薪给降了不少大致有35%吧。然后抠出来的部分,放在年底发,但是年底的这部分工资,不是随便就能轻松拿的。不然还叫什么年终奖,随绩效考核的KPI呢,都能拿的话那还考核个屁。
之前滨江可是很舍得给员工工资的,现在变化真的挺大的,以前直接发6个月年终,半个月春节假的滨江似乎再也没有了。现在的这个地产行情,其实各家房企都知道开发利率下滑,是一个大的趋势,所以想办法压降成本,是必然的选项了。现在考核KPI,说白了很多任务是直接完不成的,明摆着工资会大幅缩水。
抛开固薪,谈年薪在地产行业,已经越来越虚无和无意义了。
滨江确实有降薪的压力了,本来就是一个主打赚制造业利润的开发商,以量来换现金流的模式,去年的净利润率也下滑了不少。今年肯定得想点办法,再挖一下内部潜力,这个做法是必然的。
滨江这个带了一个很坏的头啊,之前各路房企都是直接降薪,都不带掩饰的。降薪主要通过压降老员工工资,或者淘汰老员工,以更低工资招聘新员工等。但是这些直接降薪举措带来一个后果,那就是员工的抗性很大,滨江这个办法贼好,这不把大部分的问题都解决了吗?
高级的玩法,还得是玩儿文字,你看看人家滨江的人力总,语文水平多高啊。给大家画的饼还是那么的大,只不过是先吃一口和后吃一口的问题,努力工作吧大家,年薪还是没变,努力一点都能拿到的。
今年地产行业调降薪酬,应该会是一个大的趋势,之前仁恒置地也被爆大规模降薪了。以前高额的固定薪酬,会被更大浮动空间的绩效工资代替,一开始可能是真的还想用绩效工资掩饰一下降薪,到了后面可能绩效工资就真的只是纸面上的工资了,大部分员工都拿不完。
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